Autor:
Paweł GorylRecenzent:
Mirosław OchojskiData publikacji:
16 lip 2025 r.Ostatnia aktualizacja:
16 lip 2025 r.Odcinek drogi ekspresowej S12 między Przysuchą a Wieniawą to ważna inwestycja, która poprawi komunikację w regionie i odciąży obecną drogę krajową nr 12. Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się w obrębie planowanej trasy, nie zwlekaj – to odpowiedni moment, by skonsultować się z prawnikiem i zadbać o ochronę swoich praw jeszcze przed wywłaszczeniem.
Odcinek drogi ekspresowej S12 między Przysuchą a Wieniawą to fragment strategicznego połączenia drogowego pomiędzy centrum kraju a wschodnią granicą państwa. Trasa o długości 14,7 km przebiega przez gminy Przysucha i Wieniawa (powiat przysuski) oraz gminę Wolanów (powiat radomski) na terenie województwa mazowieckiego. Realizacja tego odcinka przyczyni się do odciążenia obecnej drogi krajowej nr 12, która dziś przejmuje intensywny ruch tranzytowy.
W ramach przygotowań inwestycyjnych wykonano szczegółowe analizy techniczne, ekonomiczne i środowiskowe, które stanowiły podstawę do dalszych prac projektowych. Studium STEŚ pozwoliło na wypracowanie optymalnego przebiegu trasy oraz oszacowanie kosztów i wpływu inwestycji na otoczenie.
Kluczowa dla rozpoczęcia inwestycji była decyzja środowiskowa, którą Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska wydał 10 stycznia 2023 r. Decyzja ta określiła warunki realizacji inwestycji z uwzględnieniem ochrony przyrody, w tym migracji zwierząt i jakości powietrza.
Inwestycja jest realizowana w systemie „Projektuj i buduj”. Oznacza to, że wykonawca najpierw przygotowuje projekt budowlany, a następnie przystępuje do właściwych prac. Nadzór nad inwestycją sprawuje firma Multiconsult Polska sp. z o.o., natomiast wykonawstwo powierzono konsorcjum Mirbud – Kobylarnia. Wartość kontraktu to 597,4 mln zł.
Dnia 15 lipca 2025 r. złożono wniosek o wydanie decyzji ZRID, która umożliwi rozpoczęcie budowy. To przełomowy moment w realizacji inwestycji – po uzyskaniu decyzji możliwe będzie przejęcie terenu pod budowę i rozpoczęcie robót. Wcześniej, 22 maja 2025 r., analogiczny wniosek złożono dla sąsiedniego odcinka S12 – od granicy woj. łódzkiego do Przysuchy.
Nowy odcinek S12 będzie miał klasę drogi ekspresowej, z dwoma jezdniami po dwa pasy ruchu, każdy o szerokości 3,5 m, oraz pasem awaryjnym szerokości 2,5 m. Trasa zaprojektowana jest z myślą o obciążeniu do 11,5 t/oś. Zakończenie budowy zaplanowano na 2028 r.
Inwestycja obejmuje budowę pełnego układu drogowego, w tym jezdnie główne, węzły drogowe, obiekty inżynierskie, infrastrukturę techniczną, systemy odwodnienia, oświetlenie oraz urządzenia bezpieczeństwa ruchu drogowego.
Na trasie powstaną dwa kluczowe węzły:
W ramach inwestycji przewidziano budowę licznych obiektów inżynierskich, w tym mostów, wiaduktów oraz przejść dla zwierząt. Szczególną uwagę poświęcono zachowaniu ciągłości ekologicznej – zaplanowano trzy duże przejścia dla zwierząt oraz szereg przepustów ekologicznych.
Inwestycja prowadzona będzie z poszanowaniem uwarunkowań środowiskowych. Projekt przewiduje zarówno przejścia dla zwierząt, jak i ekranowanie akustyczne oraz inne środki łagodzące wpływ drogi na środowisko naturalne. W sąsiedztwie trasy powstaną również chodniki i ścieżki rowerowe.
Droga S12 ma stać się nową osią komunikacyjną łączącą centrum kraju z Lubelszczyzną i dalej – z przejściem granicznym w Dorohusku. Odcinek Przysucha – Wieniawa odegra istotną rolę w poprawie bezpieczeństwa, skróceniu czasu przejazdu i odciążeniu miejscowości leżących przy obecnej DK12. Średni dobowy ruch między Piotrkowem Trybunalskim a Radomiem sięga 25 tysięcy pojazdów – nowa trasa pozwoli na przejęcie znacznej części tego obciążenia.
Wydanie decyzji ZRID to moment przełomowy nie tylko z punktu widzenia postępu inwestycji, ale również z perspektywy właścicieli nieruchomości znajdujących się w jej zasięgu. Trzeba mieć bowiem świadomość, że realizacja drogi ekspresowej S12 wiąże się z przymusowym przejęciem prywatnych gruntów. Na trasie inwestycji znajdują się też zamieszkane domy.
Inwestor po uzyskaniu decyzji ZRID z rygorem natychmiastowej wykonalności może niezwłocznie objąć w posiadanie nieruchomości niezbędne do budowy, a ich dotychczasowi właściciele będą zobowiązani do ich opuszczenia. Ustalenie wysokości odszkodowania nastąpi już po przejęciu działki.
Złożenie wniosku o ZRID to ostatni dobry moment, by skonsultować się z prawnikiem i podjąć działania mające na celu zabezpieczenie swoich praw. Bardzo często zalecane jest sporządzenie niezależnej wyceny, która przyda się jako dowód w przypadku sporu o wysokość odszkodowania. Trzeba bowiem wiedzieć, że błędy w wycenach dokonywanych na zlecenie urzędów zdarzają się bardzo często – zwykle też powodują zaniżenie należnych kwot.
Dobre przygotowanie się do sytuacji może znacząco zminimalizować negatywne skutki wywłaszczenia i zapewnić realne wsparcie w dochodzeniu sprawiedliwego odszkodowania.
Autor
Paweł Goryl
Specjalista ds. treści
Szanowni Państwo, jeżeli opisywany wyżej temat dotyczy także Państwa, to zapraszamy do kontaktu telefonicznie pod numerem +48 502 453 699 (lub przez formularz kontaktowy na dole strony).
Oszacuj swoje odszkodowanie - skorzystaj z naszego kalkulatora
Sprawdź, ile możesz zyskać po wywłaszczeniu. Skorzystaj z naszego intuicyjnego kalkulatora i odkryj potencjalną wartość swojego odszkodowania.
Oszacuj odszkodowaniePotrzebujesz pomocy prawnej? Skontaktuj się z nami
Jesteśmy tutaj, aby odpowiedzieć na Twoje pytania i zapewnić wsparcie w sprawach związanych z wywłaszczeniem. Skorzystaj z formularza kontaktowego i zgłoś swoje potrzeby już teraz.
Kancelaria Prawna INLEGIS
Prosto o nieruchomościach
E
T
R
z ponad 80 opinii
ul. Podwale 83 lok. 7
50-414 Wrocław
Telefon:
+48 502 453 699
© 2025 Kancelaria Prawna INLEGIS. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wykonane przezThe Story