Wywłaszczenie nieruchomości

Specjalizujemy się w prawie wywłaszczeniowym na mocy specustawy drogowej ZRID. Wspieramy naszych klientów w walce z nierzetelnymi wycenami nieruchomości i zaniżonymi odszkodowaniami. ​

Prawo do odwołania, możliwość weryfikacji poprawności operatu szacunkowego czy prawo do ponaglenia opieszałości organu to tylko część praw wywłaszczonych...

Jeżeli szukają Państwo pomocy i doradztwa w zakresie wywłaszczenia, prosimy o kontakt. Chętnie przyjrzymy się sprawie i podpowiemy najlepsze rozwiązanie. Kontakt jest bezpłatny.

Prosimy o wypełnienie formularza!
Najnowsze artykuły
Dewizą naszej Kancelarii jest skuteczność. Realizujemy ją poprzez stały monitoring zmian prawnych dotyczących wywłaszczeń. Zależy nam nie tylko na efektywności naszej Kancelarii, ale również na zwiększeniu Państwa świadomości. Zachęcamy do zapoznania się z najnowszymi wiadomościami dotyczącymi wywłaszczeń na mocy decyzji ZRID.
E-book do pobrania

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom dotyczącym kompleksowych informacji nt. procedury wywłaszczeniowej na mocy ZRID, przygotowaliśmy e-book: „Prawa i obowiązki osoby wywłaszczonej decyzją ZRID na gruncie Specustawy Drogowej” .

Znajdziecie w nim Państwo wyjaśnienia szeregu zagadnień związanych z wywłaszczeniem nieruchomości pod inwestycje publiczne ze szczególnym podkreśleniem praw i obowiązków osób wywłaszczonych. Publikację udostępniamy bezpłatnie.

Najczęściej zadawane pytania

Poszukiwanie przez Państwa rzetelnych informacji na temat swoich praw jest dla nas zrozumiałe. Dlatego udostępniamy odpowiedzi na najważniejsze wątpliwości jakie pojawiają się w przypadku wywłaszczenia na mocy decyzji ZRID. Jeśli wśród nich nie znajdą Państwo rozwiązania nurtującej Państwa kwestii, to zachęcamy do kontaktu z naszą Kancelarią.

Kiedy decyzja ZRID staje się ostateczna, prawo własności do wskazanych w niej działek i nieruchomości przechodzi na rzecz Skarbu Państwa (ewentualnie jednostki samorządu terytorialnego). Państwo – jako dotychczasowi właściciele – tracą prawo do ich zbycia.

Tak, to na osobie ubiegającej się o odszkodowanie za wywłaszczenie ciąży obowiązek udowodnienia swoich praw do wywłaszczonej nieruchomości.

Czas, w jakim zostaje wydana decyzja o wysokości przyznanego odszkodowania zależny jest do trybu, w jakim została wydana decyzja ZRID. W przypadku ustatecznienia się decyzji ZRID decyzję o przyznanym odszkodowaniu powinni Państwo dostać w ciągu 30 dni. W przypadku decyzji o rygorze natychmiastowej wykonalności termin te jest wydłużony do 60 dni.

Właściciele nieruchomości objętych decyzją ZRID muszą je wydać w ciągu 120 dni od dnia, w którym wydana decyzja stała się ostateczną. Jednak opuszczenie nieruchomości wcześniej niż ww. wskazany termin może przyczynić się do zwiększenia kwoty przyznanego odszkodowania.

O wypłatę odszkodowania z tytuły wywłaszczenia mogą ubiegać się Państwo, jeśli Państwo są:

  • dotychczasowymi właścicielami nieruchomości;
  • jej użytkownikami wieczystymi;
  • osobami posiadającymi ograniczone prawo rzeczowe do nieruchomości.
Inwestor realizujący inwestycję drogową może dokonać tzw. „małego wywłaszczenia” w sytuacji, kiedy musi przeprowadzić określone działania na działkach, które znajdują się poza pasem drogowym, np. w sytuacji potrzeby przebudowy aktualnej sieci uzbrojenia. Jeśli dojdzie do działania siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia znacznej szkodzie inwestor może zająć Państwa nieruchomość czasowo bez wcześniejszej decyzji właściwego organu.

Wsparcie przy wywłaszczeniu

Nasi prawnicy chcą pomóc w rozwiązaniu nurtujących Państwa kwestii związanych z wywłaszczeniem na mocy decyzji ZRID. Dlatego zachęcamy do dołączenia do naszej prywatnej grupy na Facebook. Odpowiadamy na wszystkie pytania pojawiające się na grupie.

Opinie naszych klientów

INLEGIS Kancelarie Prawne to zespół doświadczonych prawników, którzy w swojej pracy kierują się profesjonalizmem oraz dbałością o interes reprezentowanych stron. Potwierdzeniem naszych kompetencji są opinie dotychczasowych Klientów. 

Zawsze wiedziałem, że nieznajomość przepisów szkodzi. Sytuacja wywłaszczenia jest jednak wyjątkowa: dotyczy dorobku życia, przepisy są strasznie skomplikowane a język, którym posługują się urzędnicy jest nie do przejścia. Nie wyobrażam sobie, że mielibyśmy poradzić sobie bez profesjonalnego wsparcia. Dziękuję
woj. dolnośląskie
Andrzej
Mnie i moich bliskich wywłaszczono pod budowę S17. Urzędnicy traktują ludzi jak teczkę do załatwienia. Jeśli walczysz o swoje prawa, to stajesz się ich wrogiem. Bez dobrego prawnika, który umie walczyć o prawa wywłaszczonych ani rusz.​
woj. lubelskie
Adam
Zaraz po wydaniu decyzji ZRID zgłosiłem się do Kancelarii. Oni sprawdzili jej zgodność z przepisami prawa, wydali za mnie nieruchomość inwestorowi, nadzorowali terminy. Poza dobrą wartością odszkodowania, korzyścią było zdjęcie ze mnie całego ciężaru prowadzenia postępowania.
woj. wielkopolskie
Radosław
Dzięki tylko jednemu pismu, wartość drzew na działce zajętej pod budowę drogi, została podniesiona przez rzeczoznawcę o 50 000,00 złotych. Warto było czekać o miesiąc dłużej na załatwienie sprawy.
woj. śląskie
Leokadia
Jeszcze jesteśmy w toku postępowania a już mamy wzrost odszkodowania o 70 procent.
woj. pomorskie
Katarzyna

Formularz Kontaktowy

Jeśli wśród udostępnionych przez nas materiałów nie odnaleźli Państwo odpowiedzi na swoje wątpliwości, prosimy o bezpośredni kontakt z Kancelarią. Chętnie przyjrzymy się Państwa problemom i zaproponujemy – jeśli będzie to możliwe – ich właściwe rozwiązanie.
Podane przez Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu i w zakresie niezbędnym do udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania jest w tym przypadku art. 6 ust. 1 lit. f RODO, czyli prawnie uzasadniony interes administratora w postaci kontaktu biznesowego z użytkownikami strony. Udostępnienie przez Państwa danych jest dobrowolne, jednakże jest ono niezbędne do udzielenia odpowiedzi na pytanie. Więcej informacji na temat przetwarzania Państwa danych osobowych przez INLEGIS Kancelarie Prawne zawarto w Polityce prywatności.

INLEGIS Kancelarie Prawne

Wywłaszczenia Nieruchomości

ul. Podwale 83/7
50-414 Wrocław

ul. Sobieskiego 6/12
31‑136 Kraków

ul. Łagiewnicka 54/80
91-463 Łódź

ul. Rudzka
44-200 Rybnik

Reprezentujemy klientów na terenie całej Polski!

Ocena Google
4.9
Na podstawie 48 recenzji
×