Baza Wiedzy

Problemem wielu postępowań administracyjnych jest przewlekłość. Dotyczy to zwłaszcza trudnych i spornych spraw, jakimi są postępowania wywłaszczeniowe. Osoby dotknięte przymusowym odebraniem nieruchomości mogą w niektórych

Inwestycje celu publicznego często wiążą się z wywłaszczeniami. Wiele osób nie godzi się na pozbawienie mienia, nie chcąc zmieniać miejsca zamieszkania lub kwestionując wysokość ustalonego

Realizacja inwestycji celu publicznego niejednokrotnie wymaga pozyskiwania nowych gruntów pod zabudowę, co wiąże się z wywłaszczeniami. Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się, czy można obronić

Zgodnie z przepisami w zamian za pozbawienie praw do nieruchomości powinno zostać przyznane słuszne odszkodowanie – odpowiednio ze środków Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Operat szacunkowy jest pisemną opinią o wartości nieruchomości. Sporządza go uprawniony rzeczoznawca majątkowy, np. podczas postępowania wywłaszczeniowego lub działu spadku. Jakie elementy powinien zawierać ten

Wywłaszczenie ingeruje w chronione przez konstytucję prawo własności. Dlatego możliwe jest tylko w określonych ustawowo przypadkach i za słusznym odszkodowaniem. Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz

Podczas procedury wywłaszczeniowej jednym z kluczowych dokumentów jest operat szacunkowy. Bez niego nie da się określić kwoty odszkodowania za nieruchomość oraz wypłacić zaliczki na jej

Szacuje się, że dziesiątki tysięcy osób w całym kraju dotkną wywłaszczenia związane z budową Centralnego Portu Komunikacyjnego oraz inwestycji towarzyszących. Szczególnie wiele przejętych nieruchomości stanowić

Wywłaszczenie nieruchomości możliwe jest jedynie za odszkodowaniem. Dodatkowo, powinno ono być słuszne. Na to, ile ostatecznie środków trafi do rąk wywłaszczanej osoby, wpływa jednak bardzo

Komu przysługuje odszkodowanie za wywłaszczenie? Podmiotami uprawnionymi do wypłaty odszkodowania z tytułu wywłaszczenia na mocy decyzji ZRID są: dotychczasowi właściciele nieruchomości; jej użytkownicy wieczyści; osoby

W jakim czasie od złożenia wniosku wywłaszczeniowego organ wydaje decyzję ZRID? Decyzję ZRID wydaje na wniosek inwestora właściwy starosta lub wojewoda. Organ ma na rozpatrzenie

Jakie skutki dla mnie – jako właściciela nieruchomości – ma ostateczna decyzja ZRID? Gdy decyzja ZRID staje się ostateczna, prawo własności do wskazanych w niej

Czy przyznanie nieruchomości zamiennej jest równoznaczne z przyznaniem odszkodowania za wywłaszczenie? Odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość nie zawsze musi mieć formy pieniężnej. W jego ramach może

Na czym polega odwołanie od wywłaszczenia co do zasady? Gdzie i w jakim terminie mogę je wnieść? Osoby wywłaszczone na mocy decyzji ZRID mają prawo

W jakich przypadkach inwestor może czasowo zająć moją działkę? Inwestor realizujący inwestycję drogową może dokonać tzw. małego wywłaszczenia, gdy musi zrealizować określone procesy na działkach,

Realizowane inwestycje drogowe oddziałują nie tylko na tereny zlokalizowane w miejscu inwestycji, ale również na grunty położone w bliskim sąsiedztwie budowanej drogi. Zniszczenie upraw w