Budowa drogi DK22, obwodnica Rusinowa - wniosek o ZRID

Złożenie wniosku o decyzję ZRID dla obwodnicy Rusinowa oznacza, że niebawem zaczną się wywłaszczenia prywatnych gruntów. Przeczytaj dzisiejszy artykuł, aby poznać szczegóły tej inwestycji oraz dowiedzieć się, jak można przygotować się do utraty praw do nieruchomości.

Informacje o obwodnicy Rusinowa (DK22)

W ramach realizowanego przez rząd „Programu budowy 100 obwodnic na lata 2020–2030” Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) prowadzi przygotowania do budowy nowego odcinka drogi krajowej nr 22 – obwodnicy miejscowości Rusinowo. Inwestycja ta ma na celu usprawnienie ruchu tranzytowego, poprawę bezpieczeństwa na drodze oraz zwiększenie komfortu życia mieszkańców. Nowa trasa wyprowadzi z miejscowości ruch pojazdów ciężarowych i osobowych, które obecnie przejeżdżają przez centrum.

Budowa obwodnicy Rusinowa to jeden z dziewięciu projektów realizowanych na terenie Pomorza Zachodniego w ramach wspomnianego programu. Obok funkcji komunikacyjnej, inwestycja zakłada również działania z zakresu ochrony środowiska oraz poprawy warunków dla ruchu pieszo-rowerowego.

Inwestycja realizowana jest przez szczeciński oddział GDDKiA.

Postęp w inwestycji – harmonogram

Studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowe

Podstawy dla przyszłej inwestycji opracowano w ramach umowy podpisanej 19 czerwca 2020 r. W jej ramach Biuro Projektów TRASA z Poznania przygotowało szczegółowe studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowe, które zawierało również komplet materiałów niezbędnych do uzyskania decyzji środowiskowej.

Decyzja środowiskowa

Wojewoda Zachodniopomorski wydał decyzję środowiskową 13 lipca 2022 r., co otworzyło drogę do dalszych etapów przygotowań – projektowania i uzyskiwania niezbędnych decyzji administracyjnych.

Projekt i realizacja

W czerwcu 2024 r. podpisano umowę z wykonawcą – firmą Budimex – która zajmuje się zarówno zaprojektowaniem, jak i realizacją inwestycji (formuła „Projektuj i buduj”). Koszt budowy drogi to ok. 55 mln zł. Prace projektowe objęły opracowanie dokumentacji budowlanej oraz przygotowanie wniosku o decyzję ZRID.

Wniosek o decyzję ZRID

Dnia 18 kwietnia 2025 r. GDDKiA poinformowała o złożeniu wniosku do Wojewody Zachodniopomorskiego o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID). Uzyskanie tej decyzji będzie kluczowe dla rozpoczęcia robót budowlanych oraz uruchomienia procedur związanych z wypłatą odszkodowań za nieruchomości przejmowane pod inwestycję.

Droga DK22, obwodnica Rusinowa – lokalizacja i parametry

Obwodnica Rusinowa będzie miała długość 4,5 km i zostanie poprowadzona w nowym śladzie, omijając miejscowość od wschodu i południa. Będzie to jednojezdniowa droga klasy GP (główna ruchu przyspieszonego), z dwoma pasami ruchu po 3,5 m każdy. Droga będzie przystosowana do ruchu pojazdów o nacisku 11,5 tony na oś.

Zakres robót budowlanych

Węzły drogowe i skrzyżowania

Nowa trasa zostanie połączona z istniejącym układem drogowym za pomocą skrzyżowań i ronda, a na odcinku północnym przewidziano powiązanie z DW179.

Obiekty inżynierskie

W ramach inwestycji powstanie m.in. wiadukt nad drogą gminną oraz przepust dla małych zwierząt, które umożliwią zachowanie ciągłości lokalnych połączeń oraz korytarzy migracyjnych.

Ochrona środowiska

Zaprojektowano system odwodnienia wraz z trzema zbiornikami retencyjno-infiltracyjnymi. Tereny sąsiadujące z drogą zostaną zabezpieczone przed negatywnym wpływem inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami środowiskowymi.

Perspektywy oraz cel budowy obwodnicy Rusinowa

Nowa obwodnica odciąży miejscowość Rusinowo od ruchu tranzytowego, poprawiając bezpieczeństwo mieszkańców oraz płynność przejazdu na DK22. Włączenie ścieżki pieszo-rowerowej w ramach inwestycji przyczyni się także do rozwoju infrastruktury dla ruchu niezmotoryzowanego.

Obwodnica Rusinowa to jedno z dziewięciu przedsięwzięć realizowanych w województwie zachodniopomorskim w ramach programu 100 obwodnic. Inwestycja wpisuje się w szerszy plan poprawy dostępności komunikacyjnej regionu i zwiększenia komfortu podróży na trasach krajowych.

Kwestia wywłaszczeń pod obwodnicę Rusionowa

Budowa obwodnicy Rusinowa oznacza duże zmiany nie tylko w układzie drogowym, ale też dla właścicieli gruntów rolnych, które znajdą się na trasie nowej drogi. Działki mogą zostać zajęte natychmiastowo, na długo zanim zostanie ustalone odszkodowanie – wystarczy, że decyzja ZRID będzie mieć nadany tzw. rygor natychmiastowej wykonalności.

Choć procedury przewidują, że wysokość odszkodowania powinna zostać ustalona w krótkim czasie, rzeczywistość bywa inna – terminy się przesuwają, a wyceny nie zawsze oddają rzeczywistą wartość nieruchomości. Zdarza się, że sporządzone operaty szacunkowe (dokumenty z wyceną) nie uwzględniają ważnych elementów, takich jak uzbrojenie terenu, możliwość zabudowy czy dotychczasowy sposób użytkowania działki. Dla właściciela może to oznaczać zaniżoną kwotę odszkodowania.

Warto mieć świadomość, że z niekorzystną decyzją nie trzeba się godzić. Istnieje możliwość odwołania się i walki o należne środki. Aby skutecznie skorzystać z takiej możliwości, przydaje się wsparcie prawnika specjalizującego się w sprawach wywłaszczeniowych. Pomoc doświadczonego doradcy już na początku postępowania może znacznie zwiększyć szanse na sprawiedliwe potraktowanie i adekwatne odszkodowanie.

Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się w rejonie planowanej inwestycji – nie czekaj. Przygotuj się na nadchodzące zmiany z profesjonalnym wsparciem.