Zbiorniki Ścinawa i Mora – ruszają prace projektowe. Czy będą wywłaszczenia?

Wody Polskie rozpoczynają przygotowania projektowe do budowy dwóch nowych zbiorników przeciwpowodziowych na Opolszczyźnie – Ścinawa na rzece Ścinawa Niemodlińska oraz Mora na rzece Mora. W dniu 22 września 2026 r. podpisano umowy na opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych. Łączna wartość obu kontraktów przekracza 15,5 mln zł.

Na tym etapie nie są jeszcze znane ostateczne granice inwestycji, dlatego nie można wskazać, które konkretnie nieruchomości mogą zostać objęte wywłaszczeniem. Przygotowywana dokumentacja ma obejmować analizy wariantów lokalizacyjnych, badania terenowe i konsultacje społeczne. Wynik ekspertyz pozwoli dokładniej określić, które grunty będą potrzebne do realizacji obu przedsięwzięć.

Zbiornik Ścinawa – gdzie planowana jest inwestycja?

Zbiornik Ścinawa ma powstać na rzece Ścinawa Niemodlińska w rejonie Piorunkowic. Inwestycja jest związana z obszarem gmin Korfantów i Prudnik, a jej oddziaływanie przeciwpowodziowe ma obejmować również tereny położone dalej w zlewni, m.in. w kierunku Niemodlina, Tułowic i Lewina Brzeskiego. Objętość zbiornika ma wynosić 300 tys. m3.

Wartość umowy dotyczącej opracowania dokumentacji wynosi niemal 8,9 mln zł. W ramach prac mają zostać przeanalizowane różne warianty zbiornika – zarówno rozwiązania wielofunkcyjne, jak i możliwość budowy suchego zbiornika przeciwpowodziowego.

Zbiornik Mora w gminach Nysa i Głuchołazy

Druga inwestycja dotyczy zbiornika Mora, planowanego na rzece Mora powyżej miejscowości Morów, w rejonie Iławy i Biskupowa, na terenie gmin Nysa i Głuchołazy. Objętość planowanego zbiornika ma wynosić 4 mln m3.

Koszt przygotowania dokumentacji dla tego przedsięwzięcia wynosi ponad 6,6 mln zł. Projektanci mają przygotować m.in. analizy hydrauliczne i hydrologiczne, dokumentację geologiczną i środowiskową oraz warianty przyszłej inwestycji.

Prace projektowe dla obu zbiorników mają potrwać 36 miesięcy, czyli do 2029 r.

Zbiorniki Ścinawa i Mora a wywłaszczenia

Budowa zbiorników przeciwpowodziowych może wymagać pozyskania prywatnych nieruchomości. Dotyczy to nie tylko terenów, które znajdą się bezpośrednio pod czaszą zbiornika czy zaporą, ale również gruntów potrzebnych pod urządzenia hydrotechniczne, drogi techniczne lub inną infrastrukturę towarzyszącą. Inwestycje będą realizowane na podstawie tzw. specustawy przeciwpowodziowej, a decyzja o pozwoleniu na realizację inwestycji będzie prowadzić do przejęcia nieruchomości niezbędnych do jej wykonania.

Właścicielom nieruchomości przejętej pod inwestycje przeciwpowodziowe przysługuje odszkodowanie. Inwestor ma obowiązek przeprowadzić rokowania w celu ustalenia jego wysokości. W przypadku, gdy strony nie dojdą do porozumienia w terminie 2 miesięcy od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na realizację inwestycji stała się ostateczna, wysokość odszkodowania za wywłaszczenie zostaje ustalona w trybie administracyjnym przez wojewodę. Podstawą ustalenia należności jest wycena sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego.

Co powinni zrobić właściciele nieruchomości?

Na obecnym etapie właściciele gruntów położonych w rejonie planowanych zbiorników powinni przede wszystkim śledzić informacje na temat wariantów inwestycji i konsultacji społecznych. Dopiero po ustaleniu dokładnych granic inwestycji będzie można ocenić, które nieruchomości zostaną przeznaczone pod zbiorniki i infrastrukturę z nimi związaną.

Podpisanie umów we wrześniu 2026 r. oznacza rozpoczęcie etapu projektowania. Konkretne informacje dotyczące zakresu ewentualnych wywłaszczeń powinny pojawiać się wraz z postępem prac nad dokumentacją.